| Habitaria, ¡¡¡Casas para Morir!!! |
Bienvenido/a:
¿Le llama la atención una página como esta? Puede que sí, pero ni comparado con quienes compraron un departamento de Habitaria S.A. en el Edificio Jardín Casa Kennedy, construido por la Constructora Echeverria Izquierdo S.A., que se quedaron mudos de impotencia al ver la propaganda que se emite por TV y en los periódicos en el que se asegura que "quédese tranquilo, Habitaria responde". Porque la realidad es que eso ES UNA MENTIRA. HABITARIA NO RESPONDE. Esta empresa pertenece en 50% a Ferrovial, de capitales españoles, y 50% de Quiñenco S.A., la matriz del grupo Luksic. Pero ¿porqué decimos que Habitaria no responde? Bueno, por esa ha sido la tónica de todos sus proyectos inmobiliarios: Barrio Verde, Jardín de Las Ursulinas, Rey Juan Carlos, etc.. Por ejemplo a título informativo se puede detallar una infinidad de irregularidades y problemas que han existido en el Edificio Casa Kennedy, donde los incumplimientos de Habitaria y Ferrovial son vergonzosos y la calidad técnica de la construcción es pésima, lo cual puede resumirse así:
1) Los departamentos tienen menos m2 de lo que realmente se publicitaron y entregaron, lo que es inaceptable.
2) Existen filtraciones de aguas lluvias en algunos departamentos por mala impermeabilización, sobre todo de pisos superiores.
3) Inundación de subterráneos y de algunas bodegas con aguas lluvias. Por ejemplo, lo anterior sucedió con las lluvias que azotaron el país en el 2002 y nuevamente con las lluvias del viernes 12 y sábado 13 de noviembre de 2004.
4) Deficiente aislación acústica entre departamentos lo cual está acreditado por un informe pericial de una empresa experta. Por ejemplo, se escucha cuando alguien de un piso superior tira la cadena y también se escuchan conversaciones de un pasillo al interior de un departamento sin hacer esfuerzo. Además, la puerta de acceso instalada en cada departamento (marca Beagle) no corresponde a un modelo de puerta diseñada para enfrentar la entrada a una vivienda, ya que es hueca (por ende sólo es apropiada para interiores), y por lo tanto Habitaria nuevamente no cumplió en este aspecto con los requisitos de la ley.
5) No existe la sala de cine privada amoblada ofertada en la publicidad, la que según la ley se encuentra incorporada a la escritura de compraventa de cada uno de los departamentos.
6) No existen áreas verdes de 4.500 m2, gancho con el cual vendían el proyecto, si no que Habitaria presentó planos ante la D.O.M. de Las Condes en el que destinó sólo unos 2.700 m2 a áreas verdes.
7) No existe guardería infantil, elemento por el cual muchos vecinos basaron su decisión de compra.
8) Alarmas anti robos de los departamentos no funcionan ni nunca han funcionado, por que Habitaria decidió usar el mismo circuito eléctrico destinado a la citofonía, el cual no fue diseñado originalmente para ser capaz de sostener ambos sistemas.
9) Sistemas de alarma de incendio y el botón de pánico instalados por Habitaria en el dormitorio principal no sirven por que nunca funcionaron.
10) Extractores de aire excesivamente ruidosos, los que de noche deben ser apagados centralizadamente para poder dormir.
11) La piscina del condominio no es temperada como lo decían al vender el proyecto, ni fue amoblada por Habitaria, si no que por los propios vecinos.
12) La reja de acceso a estacionamientos fue instalada al revés, y ni siquiera entregaron el correspondiente control remoto, que había sido prometido a todos los que compraron en verde.
... y todo esto a pesar de que el EDIFICIO TIENE TRES AÑOS DE EXISTENCIA … pero si creían que eso era todo, se equivocan!!!! Hay mucho más...
Véalo con sus propios ojos...
La realidad es que ni Habitaria ni Ferrovial responden a lo que prometían en su publicidad, pero claro, como esta empresa quizás conoce lo que se llama la técnica de Stalin de "miente, miente, que algo queda", la comunidad depositó su confianza en la firma, pero fueron embaucados por la ilusión de un grupo económico que se dice respetable, y que en definitiva no ha respondido, y lo peor de todo es que hasta el momento no ha querido responder en lo que justamente se exige: respetar las condiciones originales que prometían al vender en verde el proyecto. Por algo han sido demandados en 6 distintas causas en los Tribunales de Justicia...y siguen sumando!!! Lo más interesante de todo es que este modus operandi al parecer de "esconder la mano" no sólo lo han puesto en práctica aquí en Chile, si no que seguramente tanto Habitaria como Ferrovial, lo "exportaron" de España a nuestro país... si no nos creen vean las siguientes páginas españolas: Casas Para Sufrir ,Casas Para Sufrir II y Más condoros de Ferrovial en España.
Por eso, si a Ud. se le pasó por la cabeza cotizar o peor aún, comprarle algo a Habitaria (que como dijimos es filial de Ferrovial), tenga mucho ojo e infórmese de verdad antes de firmar cualquier cosa... total para muchos son los ahorros de toda la vida!!!
Por favor, lea al menos la siguiente página donde se indican más detalles de los incumplimientos a lo prometido por parte de la empresa Habitaria... se sorprenderá!!!
Habitaria y Ferrovial se parecen a este vendedor ¿confiaría Ud. en él?
Página 2: Demandas contra Habitaria
¿Será que sólo se trata de un "errores involuntarios" de parte de Habitaria y de Ferrovial, sin responsabilidad para ellos? Por favor, vea Ud. cómo se perpetuaba "el error" hasta hace sólo unos días después de que se hizo famosa esta página web:
Encuentre las 10 diferencias. Parece que a Habitaria y a Ferrovial les gusta jugar con sus clientes, en vez de tomarlos en serio. ¿Por qué cree Ud. que Habitaria y Ferrovial gastaron más de 1 millón de pesos en cambiar un "simple" letrero? ¿Acaso no tienen algo que ocultar? Si no fuese así, entonces ¿para qué darse la molestia de hacer ese cambio? Pero, este no duró mucho, ya que lo último que hicieron fue sacar todos los carteles publicitarios ¿para qué? ¿qué quieren ocultar?
La razón de lo anterior, fue que Habitaria sacó sólo una parte de los escombros de la obra, y sobre el resto le echó una pequeña capa de tierra de no más de 20 cm. Después con las lluvias y el paso del tiempo, esa delgada capa de tierra se asentó, sacando a la superficie las piedras que habían debajo...¿qué les parece? Todos unos profesionales ¿verdad? Ante esta prueba, Habitaria se ha limitado a echarle la culpa al Comité de Administración por no hacer el jardín...pero ¿le parece lógico esa explicación?
Por otra parte, Habitaria ha burlado a las comunidades de copropietarios, prometiendo que todos los espacios comunes inexistentes estarán en las etapas que "se están construyendo"... Pero verifique las fotos recientes (tomadas en días y horarios hábiles) que evidencian el abandono de obra en proyectos de Habitaria:
Revise cómo se informa del proyecto en otros sitios web:
Noticia en El Mostrador.cl que reportea estas negligencias de Habitaria y su matriz Ferrovial
Otra ilusión en la red ¿áreas verdes de 4.500 m2?
Página que también denuncia las acciones de Habitaria y Ferrovial en otros condominios
Nota: Tenga presente que la publicación de estos contenidos responde al fin lícito de que la comunidad en general pueda ser informada de los incumplimientos y mala calidad de los proyectos de Habitaria y de Ferrovial (Casa Kennedy, Jardín de las Ursulinas, Barrio Verde en Valparaíso y otros), los problemas de toda índole y gravedad derivados del diseño o ejecución de los elementos constructivos, el sufrimiento, frustración y molestias causados por dichos problemas. La publicación de esta página da por sentado que Ud. comprende bien esta aclaración y no asume otros fines diferentes al mencionado para la existencia de esta página.
El proyecto oficialmente se llama "Edificio Jardín Casa Kennedy", pero vean la siguiente foto y dígannos si acaso creen que esto es un "jardín", o más bien un pedregal donde no crece nada...
